Директор по строительству

Описание

Опыт работы 15 лет 8 месяцев
Июль 2014 -- сентябрь 2016
2 года 3 месяца
ООО "ГРАНД". Инвестиционно-Строительная Компания. (заказчик-застройщик-ген.подрядчик)
Московская область
--Выполнение функции заказчика-застройщика (жилые дома.,промышленное строительство.,производственно-складские помещении.,ТРЦ.,БЦ.,сеть магазинов и т.д)--Решение всего спектра вопросов службы заказчика (заказчик-застройщик, инвестор-заказчик, технический заказчик) по строительству с выпуска постановления о строительстве -- до сдачи объекта в эксплуатацию;--Контроль за выполнением проектными и строительными и другими организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявление, санкций, предусмотренных договорами----Работа по оценке стоимости и разработке финансовых моделей, реализации инвестиционных проектов в недвижимости;---Решение вопросов финансово-экономической и производственно-хозяйственной деятельности компании.--Полное управление над отделами:-Выработка оптимальной стратегии финансирования компании;--Разработка и согласование проектно-сметной документации.-- Согласование задания на проектирование и подготовка их к утверждению вышестоящими организациями.--Получение Заключение о соответствии построенного объекта проекту (ЗоС) и Акта приемочной комиссий для ввода объекта в эксплуатацию-- Заявка на оформление ордера ОАТИ.--Получение ТУ на подключение к коммуникациям.--Получение ГПЗУ --Оценка рисков. Анализ рентабельности.--Подключение, прием в эксплуатацию, акты разграничения балансовой принадлежности.--Выстраивание, разработка единых бизнес-процессов по управлению всеми проектами; --Организация эффективной работы по строительству и сдаче в эксплуатацию объектов капитального строительства;--Обеспечение качественного и своевременного выполнения работ по реализации проектов;--Организация процесса планирования производства строительных работ на объектах на месяц / квартал / год;--Участие в подготовке бюджетов проектов, защита строительных бюджетов проектов;--Организация подготовки графиков производства работ и согласование их с заказчиками и субподрядными компаниями, контроль сроков выполнения работ.--Организация и контроль подготовки, подписания и сопровождения генподрядных и субподрядных договоров;--Организация проверки и формирования исполнительной документации на строительные работы;--Контроль за соблюдением норм технологической дисциплины, норм по охране труда техники безопасности, правовых норм--Подготовка технических и коммерческих предложений, ведение учета материальных затрат.--Подготовка исполнительно-рабочей документации --Проведение технических переговоров с заказчиками и подрядчиками на всех этапах работ.--Разработка и анализ тендерной документации.--Разработка и планирование технического задания по графику.--Постановка и обеспечение задачами подчиненных нижнего звена. ПРОЕКТЫ:- г.Фрязино. 7-ми секционный 12 этажный дом.(дер.Гребнево) общая жилая площадь 40.000 кв.- г.Фрязино. 4-ех секционный 12 этажный дом (дер.Гребнево) общая жилая площадь 25.000кв.- г.Фрязино. Детский сад.(дер.Гребнево)- г.Фрязино. Пр.Мира 5. "МАКДОНАЛДС "- г.Фрязино. Улиц.Новая. Сеть магазинов "ДИКСИ"- г.Фрязино. Улиц.Горького.3-ех секционный 17 этажный дом. общая жилая площадь 50.000кв.- г.Фрязино. 4 производственно-складское помещение. общая площадь застройки 80.000кв - г.Щелково. жил.12-й этажный дом "Солнечный". общая жилая площадь 20.000кв.- г.Щелково. Жил.17-й этажный дом "Соболевка". жилая площадь 25.000кв.

г.Щелково. Административное здание "Агрохима". площадь застройки 5.000кв.
г.Щелково. Производственно-складское комплекс для "Агрохима". площадь застройки 15.000кв
Январь 2010 -- май 2014
4 года 5 месяцев
Строительная компания ООО .[ ген.подрядчик.]
Москва, www.igstroy.com
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще

Проекты::: Жилой комплекс , г. Москва, ул. Кооперативная, 16 [ общ.площадь застр.-20.000кв,.жилая площадь 70.000кв ТРЦ , Калужское ш., 1 [общ.площадь застр.-60.000кв.:: Новый микрорайон , г.Москва. [общ.площадь застр.-50.000кв. жилая площадь-180.000кв]0686&page=173:: Производственно-складской комплекс ОАО Компания (), Московская область, г.Фрязино. [общ.площадь застр.-15.000кв]y
Январь 2005 -- декабрь 2009
5 лет
Девелоперская компания ООО "Дон-Строй"(гп сму-2)
Москва
Зам.руководителя проектов
Проекты::: Жилой комплекс , г. Москва.[ общ.площадь застр.-60.000кв. жилая площадь-286.000кв] Жилой комплекс , г. Москва. г. Москва, ул. Бирюзова 41
Январь 2001 -- декабрь 2004
4 года
Строительная компания ООО . [ ген.подрядчик ]
Москва
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Начальник строительства.Главный инженер. Старший прораб
Проекты::: Жилой комплекс , г. Москва, ул.Б.Грузинская, 37.[[общ.площадь застр-4.000кв. жилая площадь-20.000квКрасногорск.Производственно-складской комплекс[[общ.площадь застр-20.000кв]-

Обо мне
:: 15-летний опыт управления строительными проектами и производства работ.-Опыт формирования команды под проект.-Умение вести финансовый отчёт и контроль.:: Знание нормативной документации по строительству.- Знание сдачу объекта в эксплуатацию.:: Знание технологии строительства аутригерного этажа[металлоконструкция/ [Башня Федерация, Москва-Сити]: технология против техногенных катастроф, разработанная российскими учеными после падения в США небоскребов [Башни-близнецы]. :: Знание прикладных программ Archicad, Autocad, MS Office.:: Высокая работоспособность. Системность мышления.:: направленность на достижение результата.

Высшее образование
2000г.Государственный технический университет г.Тбилиси
Строительный, инженер-гидротехник. Степень магистра
1998г.Государственный технический университет г.Тбилиси
Строительный, инженер-гидротехник. Степень бакалавра.
Грузинский -- родной
Русский - Свободное владение
Гр.РФ