Главный инженер

Технический заказчик:
Объект: «Жилой дом со встроенными площадями непроизводственного назначения, подземными автостоянками по пер. Фабричному в Индустриальном районе г. Хабаровска», переулок Фабричный 2 а. (ЖК ФЛАГМАН 19этажный жилой дом, в том числе подвал) сметная стоимость 450 мл. руб. Начало строительства в 2013 г., сдача объекта в эксплуатацию в 2015 г.
Функциональные обязанности:
-подготовка исходных данных для разработки, корректировки проектно-сметной документации.
-получение разрешительной документации, прохождение экспертизы.
-расчет календарного графика выполнения работ
-расчет бюджета проекта, инвестиционного фин. плана.
-управление строительством
-технический надзор на всех этапах строительства
-взаимодействие с согласующими и надзорными органами.
-контроль и оценка сроков выполнения СМР и ПНР.
-подписание ЗОС, получение разрешения на ввод в эксплуатацию.
После сдачи жилого дома, занимался разработкой девелоперского проекта: Объекта недвижимости; жилого комплекса 11 трех этажных жилых домов, 192 кв. 7320 м2 расположенных на площади земельного участка 2,065 га... по Восточному шоссе. Расчетная стоимость инвестиционного проекта 349 мл. руб.
Разработка концепции инвестиционного проекта.
Определение классности и формата жилого дома квартиры.
Обоснование классности и формата Проекта
Описание базовых параметров Проекта
Расчет бюджета проекта, инвестиционного фин. плана.
Причина увольнения закрытие проекта Восточного шоссе, недостаточность финансовых ресурсов (кризис)

Разработка девелоперского проекта объектов недвижимости, в районе населённого пункта Осиновой речки с площадью землеотвода 22.8 г.
Разработка концепции освоения территории.
-анализ предоставленной информации по земельному участку-имущественное правовой статус земельного участка (ИПС), исходные данные (ИД), допущение и ограничительные условия, объема планировочные и пространственные решения (ОПР).
Обоснование классности и формата Проекта
Описание базовых параметров Проекта
Планирование и зонирование территории ТЗ для ген плана ГП
-расчет необходимой инфраструктуры, расчет типов зданий их привязка к местности, расчет основных ТЭПов.
-планировочные решения; (количество квартир 2518 шт., с общей площадью 195450,35 м2)
-выделение качественных факторов успеха Проекта на рынке
Разработка мастер-плана проекта
Расчетная (фактическая) себестоимость проекта более 4 млр. руб.
Штат 7 человек.
-наводнение вызвало неопределённость. Проект был закрыт
Причина увольнения перевод в ООО СТК "Социальная инициатива" на проект ЖК «Флагман»

Строительство, (проектирование)
Подрядчик. (текущий и капитальный ремонт, капитальное строительство проектирование малоэтажных зданий)
Организация ООО «Востоктехторг ДВ», привлечение сотрудников, организация работоспособного коллектива.
Участие в аукционах тендерах муниципальных заказов г. Хабаровска,
Работа подрядчиком; ремонт и содержание зданий. ЖКХ, мед учреждений, образования.
Реконструкция и ремонт жилых и административных зданий, инженерных сетей с бюджетом от 10 мл. руб. в год.
Коммерческие генподряды; проектирование и строительство магазинов, баз, ремонт офисов, жилых домов, с бюджетом от 10 мл. руб. в год.
Субподрядчик; строительство железной дороги (насыпь) в Якутии, бюджет от 120 мл. руб. в год.
Штат от 15 до 50 человек.
Причина увольнения, прекращение деятельности предприятия.